Estremera (ficha de urbanismo)
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ACTUACIONES
Aprobación inicial del Plan General que prevé :
- aumentar la extensión del casco urbano del municipio de 38 a 644 hectáreas.
- recalificación de 2.893 hectáreas que pasan de ser suelo protegido a urbanizable.
- construcción de 4.680 viviendas en suelo urbanizable sectorizado.
- construcción de una central térmica de gas
- construcción de un polígono industrial al otro lado del río Tajo e inconexo al casco urbano.
- la población de Estremera se multiplicará por 12, pasando de 1.300 a 15.000 habitantes.
- Además, en los terrenos reclasificados como suelo urbanizable no sectorizado podrían construirse más de 20.000 viviendas y alcanzar los 70.000 habitantes.
PROMOTOR
Ayuntamiento de Estremera, gobernado por José Carlos Villalbilla del Partido Popular. El Plan General ha sido redactado por la consultora Plarquin Consultores, vinculada al exdirector General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid.
DAÑOS AMBIENTALES Y SOCIALES
El Plan general plantea la reclasificación de terrenos que alberga vegetación gipsófila, que se encuentra incluida en anexo I de la Directiva Hábitat. Se trata de formaciones vegetales singulares que son únicas de la cuenca del Tajo.
En cuanto a la afección a la fauna, en la zona que se pretende urbanizar existen aves esteparias, de hecho existen avutardas, sisones, alcaravanes, gangas y ortegas entre las especies más destacadas
El periodo de información pública se ha gestionado con una gran falta de transparencia y dificultando la consulta de la documentación. Estas cuestiones se han denunciado en las alegaciones presentadas.
Además:
- Crecimiento desmesurado de la población.
- No se ha hecho un diagnóstico de las necesidades del municipio : dotaciones, equipamientos sociales e infraestructuras.
- Aumento del consumo de agua. Como resultado de los desarrollos urbanísticos proyectados se apuntan incrementos de los consumos de agua superiores al 700%.
- Modelo de ciudad dispersa, con los lugares de trabajo (polígono industrial y cárcel) alejados del casco urbano. Esto conllevará la construcción de infraestructuras de transporte con la consiguiente pérdida de suelo y dependencia del vehículo privado.
RESPUESTA CIUDADANA
El PGOU cuenta con la oposición del resto de partidos políticos del pleno por no considerarlo un modelo de crecimiento razonable. Ecologistas en Acción ha presentado alegaciones al plan general, también se han presentado unas 300 alegaciones firmadas por particulares y plataformas.
